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以品质打造精品工程--龙湖南京六合天街盛大开业


2019年12月21日,

由(you) 盛泰科技(ji) 承建的(de),

龙湖南京六合天街,

   业 


项(xiang)目概况

     龙湖南京六合天街(jie)位于六合雄(xiong)州中心腹地,3公里内辐射人口达46万,客流集聚,项目体量约(yue)16.4万㎡,楼(lou)层为地下1层至地(di)上5层,项目(mu)以“恋时光”为定位,首创茉莉花主题购物空间,将南京六合源生茉莉花IP融入建筑内外,是一个文化、艺术与商业的共融体。六合天街以花入味,既有茉莉芬芳的花香大道,也有雨花石mini展馆,其文艺气息呼之欲出。

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项(xiang)目系统

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1.综合布(bu)线系(xi)统

2.无线WIFI系(xi)统

3.视(shi)频监控

4.入(ru)侵报(bao)警(jing)系统(tong)

5.门禁系统

6.在线(xian)巡更系统

7.楼宇自控系(xi)统

8.背景(jing)音乐及(ji)紧急广播系统(tong)

9.智能照明系(xi)统

10.无线(xian)对(dui)讲(jiang)系统(tong)

11.UPS电源工程

12.电梯五方通话工程

13.信息发布系统

14.POS交换机系统

15.室外管网系统

16.IT机房

17.监控机房(fang)


特色系统


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IBMS智能建(jian)筑管(guan)理系统(tong)

     随着(zhe)计算机技术、网络通讯(xun)技术、物(wu)联网技术与现代(dai)物(wu)业管理(li)(li)理(li)(li)论的(de)不(bu)断进步,推动(dong)(dong)建(jian)筑物(wu)业管理(li)(li)的(de)自动(dong)(dong)化(hua)程度(du)不(bu)断提高,催(cui)生了(le)5A建筑物业管理理论(BA楼宇自动化、CA通讯自动化、SA安保自动化、FA消防自动化、OA办公自动化)。就目前来讲,一个现代化商业建筑、建筑群和城市综合体内,各类专属功能的自动化子系统少则几个,多则十几个,甚至三十几个,如何综合管理这些子系统,使其相互无缝配合运行,发挥最佳整体效益,是摆在物业管理机构面前的非常现实的问题。而IBMS智能建筑管理系却能很完(wan)美的完(wan)成此项工作。

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系统示(shi)意

     如果(guo)说BMS是建立在3A集成基础上,那么IBMS 就是建立在5A集成之上的更高层次的又一系统集成。


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系统示(shi)意图(tu)

     IBMS更多突出的(de)(de)是管理方面(mian)(mian)的(de)(de)功能,即(ji)如何(he)的(de)(de)全(quan)面(mian)(mian)实现优化控(kong)制和管理,节能降耗(hao)、高效、舒适、环境安(an)全这样(yang)一(yi)个(ge)目的,可(ke)以这样(yang)说,判断(duan)一(yi)个(ge)建(jian)筑物是否(fou)具有智能建(jian)筑特(te)点,要看它是否(fou)具有IBMS的系统集成。这是很重要的判定(ding)条件。


一、IBMS把各种子系统集成为一个“有机”的统一系统,其接口界面标准化、规范化,完成各子系统的信息交换和通讯协议转换,实现五个方面的功能集成:

1、所(suo)有(you)子系统信息的集成(cheng)和综合管理;

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系统示(shi)意

2、所有子系统的(de)集中监(jian)视和控(kong)制;

3、全(quan)局事件的管(guan)理;

4、跨系统联动管理;

5、最终实(shi)现集中(zhong)监(jian)视控制与综合(he)管理的(de)功能;


二、智(zhi)能建筑集(ji)成管理系统(IBMS)软件的体系结构直接影响软件的开发难度和软件的开发思路,同时对软件产品的可用性、生命力、增值性有着决定作用,根据本工程要求我们进行的系统基于三层体系结构:

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系统示意图

1、底层(ceng)设备和(he)支撑网络——设备层和接口层;

2、核心决(jue)策——管理层和服务层;

3、人机交(jiao)互(hu)——应用层;

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系统示意图


项目实景


        六合(he)天街(jie)首创茉莉花主题购物空间,将南京(jing)六合(he)源生茉莉花IP融(rong)(rong)入建筑内外,是一个文化、艺术(shu)与(yu)商业的共融(rong)(rong)体。

     4大花漾主(zhu)题中庭、4座茉莉景(jing)观广场、近(jin)30m挑高开阔空间、近(jin)300㎡太空主(zhu)题共享亲子乐园,约(yue)2000㎡户外(wai)景(jing)观步(bu)道等,无(wu)一不展现六合天街的匠心所在(zai)。

     在独具(ju)特色(se)的(de)建(jian)筑和(he)景观之(zhi)外,龙湖更将地下老街规划为一条贴近六合(he)人(ren)民(min)生(sheng)活的(de)精(jing)致餐饮街区,这里将集结六合(he)美食、传(chuan)统集市等业态。


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项目团(tuan)队

       龙湖天街项目(mu)(mu)体量庞大,工艺复杂,工期(qi)紧张,各商家交叉(cha)作(zuo)业(ye)对建设管(guan)理(li)的要求相当高(gao),公司作(zuo)为项目(mu)(mu)施工管(guan)理(li)单位,责任重(zhong)大。为确保在(zai)业(ye)主指定(ding)的时间(jian)开业(ye),项目(mu)(mu)部参建人员克(ke)服重(zhong)重(zhong)困难,以高度的(de)责任感和使命感,全力以赴投身(shen)项目的(de)建设当(dang)中。在整个建设管理过(guo)程中,项目部员工(gong)以专业的(de)管理水平(ping)、认真(zhen)严谨的(de)工(gong)作作风、廉洁(jie)自律的(de)职业操守让以严谨闻名(ming)的(de)业主对整个项目管理团队赞(zan)不绝口(kou)。

  追求业主(zhu)感动,是(shi)盛(sheng)泰科技服务的(de)(de)终级目标(biao)。盛(sheng)泰科技坚信(xin)更好是(shi)最好的(de)(de)对手(shou),我们(men)将勇毅(yi)开拓,创造业界多个第一。

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